سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان لرستان اعلام کرد حدود ۵۰ درصد واحدهای در حال ساخت در طرح نهضت ملی مسکن این استان هنوز از حمایت مالی بانک‌ها برخوردار نشده‌اند. عنایت‌اله میرزایی تاکید کرد نبود تسهیلات بانکی یکی از اصلی‌ترین عوامل کندی روند اجرایی این پروژه‌ها است.
روند ثبت‌نام و تعیین واجدان شرایط
تاکنون ۱۵۶ هزار و ۹۵۲ نفر در نهضت ملی مسکن لرستان ثبت‌نام کرده‌اند که از این تعداد، ۳۶ هزار و ۹۷۵ نفر طبق ضوابط واجد شرایط دریافت مسکن شناخته شده‌اند. برای ۱۰ هزار و ۲۰۳ واحد زمین تأمین و پروانه ساخت هشت هزار و ۱۳۵ واحد نیز صادر شده است.
آمار تسهیلات و مجوزهای صادرشده
- تعداد کل واحدها: ۱۰ هزار و ۲۰۳
- پروانه ساخت صادرشده: ۸ هزار و ۱۳۵
- تسهیلات بانکی برقرارشده: ۴ هزار و ۷۳۶
آمار فعلی نشان می‌دهد که برای تقریباً ۵۰ درصد از پروژه‌های در دست اجرا، هنوز منابع مالی از طریق بانک‌ها تخصیص نیافته است.
گروه‌های ساخت و تولید انبوه
میرزایی تصریح کرد طرح نهضت ملی مسکن در لرستان از دو روش اجرا می‌شود:
- انبوه‌سازی توسط سازمان راه و شهرسازی: ساخت ۹ هزار و ۲۰ واحد
- گروه ساخت در اختیار متقاضیان: هزار و ۱۸۳ واحد
این تقسیم‌بندی با هدف کاهش زمان اجرا و افزایش مشارکت خانوارها در ساخت مسکن عملیاتی شده است.
محدودیت تأمین زمین و پیشنهادات راهبردی
توپوگرافی کوهستانی و نیافتن زمین مناسب در شهرهای لرستان مانع بزرگی در پیشروی طرح بوده است. برای رفع این مشکل می‌توان از راهکارهای زیر بهره گرفت:
- شناسایی و آزادسازی اراضی دولتی بلااستفاده
- تعامل با شهرداری‌ها برای تأمین زیرساخت در حریم شهری
- به‌کارگیری مدل‌های همکاری بخش خصوصی (PPP) برای تأمین زمین
- اصلاح دستورالعمل تسهیلات بانکی و تسریع در پرداخت اقساط
اجرای قانون جوانی جمعیت و تخصیص زمین
در قالب اجرای قانون جوانی جمعیت، ۲۳ هزار و ۹۵۷ نفر ثبت‌نام کرده‌اند که از این میان، ۱۳ هزار نفر شرایط لازم را کسب کرده‌اند. با این حال، تنها قطعات زمین لازم برای ۴۰۶ متقاضی تأمین شده است. کمبود منابع زمین برای این طرح نیز چالش جدیدی در مسیر خانه‌دار شدن جوانان به شمار می‌رود.
برای تسریع اجرای نهضت ملی مسکن در لرستان، نیاز است دستگاه‌های اجرایی و بانک‌ها هماهنگی بیشتری داشته باشند تا با تخصیص به‌موقع تسهیلات و تأمین زمین، خانواده‌های هدف هرچه سریع‌تر صاحب خانه شوند.
مجله خبری ابداع
